房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。 国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。 以上海为例，计算2011年的房价收入比。 2011年，上海户均人数为2.5人，城镇居民人均住房建筑面积33.4平方米(居住面积17平方米）,新建商品房均价21584元/平米，上海城镇居民人均可支配收入是36230元/年。 房价收入比=2.5 * 33.4 * 21584/2.5 * 36230 =19.90 需要说明的是，房价收入比是一个全球通用的指标，但合理范围却没有一个国际惯例。 世界银行于1998年对96个地区（国家）进行统计，发现各地的房价收入比是高度离散的。这96个地区中，最高的房价收入比为30，而最低的房价收入比为0.8,平均值为8.4，中位数为6.4。这也是“国际合理房价收入比为3-6"的来源。 如果对比国际惯例3-6的房价收入比，那么，包括上海，全世界还有很多国家和地区，房价落在”合理范围3-6”之外。
房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。
以上海为例，计算2011年的房价收入比。
2011年，上海户均人数为2.5人，城镇居民人均住房建筑面积33.4平方米(居住面积17平方米）,新建商品房均价21584元/平米，上海城镇居民人均可支配收入是36230元/年。
房价收入比=2.5 * 33.4 * 21584/2.5 * 36230
=19.90
需要说明的是，房价收入比是一个全球通用的指标，但合理范围却没有一个国际惯例。
世界银行于1998年对96个地区（国家）进行统计，发现各地的房价收入比是高度离散的。这96个地区中，最高的房价收入比为30，而最低的房价收入比为0.8,平均值为8.4，中位数为6.4。这也是“国际合理房价收入比为3-6"的来源。
如果对比国际惯例3-6的房价收入比，那么，包括上海，全世界还有很多国家和地区，房价落在”合理范围3-6”之外。