目前为止，中国还是世界上不对个人财产征税的为数不多的国家之一。从1986年起逐步恢复对内资企业和中国公民的房地产征税，到2003年的物业税 空转，到2009年废止《城市房地产税暂行条例》，再到2010年在沪渝两地开展试点，中国的房产税改革一直曲折多艰。而最近一段时间，随着房价的居高不 下以及地方财政的持续吃紧，房产税是否应该开征的争论再次甚嚣尘上。 支持者说，房产税可以抑制投机投资性购房，通过减少房产市场上的投机投资性需求来降低房价；还可以在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依 赖，扭转目前地方政府事权与财权不匹配的局面，从而促进地方政府职能的转变；更主要的是能够以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，达到调节收入以缩 小贫富差距的作用。 反对者说，在中国，城市土地实行国有，而70年土地出让金和使用权已经收取，如果不改革现有的土地制度和财税制度，单单指望房产税来降低房价，就和指望通过限购令来降低房价一样，无异于缘木求鱼，增加的房产税成本，一定会体现在租金和房价中，最终还是由消费者来买单。
目前为止，中国还是世界上不对个人财产征税的为数不多的国家之一。从1986年起逐步恢复对内资企业和中国公民的房地产征税，到2003年的物业税 空转，到2009年废止《城市房地产税暂行条例》，再到2010年在沪渝两地开展试点，中国的房产税改革一直曲折多艰。而最近一段时间，随着房价的居高不 下以及地方财政的持续吃紧，房产税是否应该开征的争论再次甚嚣尘上。
支持者说，房产税可以抑制投机投资性购房，通过减少房产市场上的投机投资性需求来降低房价；还可以在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依 赖，扭转目前地方政府事权与财权不匹配的局面，从而促进地方政府职能的转变；更主要的是能够以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，达到调节收入以缩 小贫富差距的作用。
反对者说，在中国，城市土地实行国有，而70年土地出让金和使用权已经收取，如果不改革现有的土地制度和财税制度，单单指望房产税来降低房价，就和指望通过限购令来降低房价一样，无异于缘木求鱼，增加的房产税成本，一定会体现在租金和房价中，最终还是由消费者来买单。